电白| 召陵| 宁河| 红河| 莘县| 阿城| 师宗| 德安| 闽清| 威远| 砀山| 聂拉木| 柳河| 江口| 晋州| 涪陵| 襄阳| 合阳| 普兰店| 普兰| 湄潭| 邵武| 麦盖提| 保山| 华山| 德格| 会宁| 义县| 贺州| 华山| 东乌珠穆沁旗| 襄城| 安远| 中江| 武定| 白沙| 连州| 休宁| 东平| 张家港| 运城| 旬阳| 瑞金| 左云| 河南| 兴城| 阿城| 贵德| 宁明| 龙游| 灵石| 额敏| 法库| 阳曲| 滴道| 通榆| 石楼| 华坪| 舟曲| 武宁| 杂多| 商洛| 长汀| 涡阳| 双柏| 湘东| 寿阳| 南木林| 卓资| 砚山| 桦甸| 南海| 石林| 化隆| 厦门| 原阳| 太仓| 麦积| 原平| 麻江| 安溪| 高雄县| 庄河| 共和| 封开| 通化县| 新野| 景泰| 通道| 东辽| 邗江| 花莲| 河源| 湖口| 龙山| 福清| 雅江| 汉阳| 湛江| 太湖| 新竹县| 海兴| 南靖| 邵阳市| 新县| 江西| 新乡| 潮阳| 姜堰| 南城| 汝城| 临淄| 岳阳县| 达州| 曲阳| 安仁| 贵州| 弓长岭| 沧县| 大新| 华池| 凤翔| 长白山| 衡南| 丹阳| 米泉| 疏附| 太湖| 宿豫| 民和| 丰县| 伊通| 赫章| 乳源| 永年| 东平| 成都| 颍上| 彭泽| 汉口| 西华| 壶关| 陇川| 铜梁| 丰宁| 崇信| 安化| 吴堡| 茄子河| 武陵源| 敖汉旗| 福建| 闽清| 通化县| 清苑| 潼南| 平顶山| 新丰| 旅顺口| 楚州| 蓬溪| 兴化| 阜新市| 武宣| 彝良| 蔡甸| 叙永| 三台| 霍邱| 阳城| 壤塘| 昭觉| 和政| 潼南| 襄阳| 福清| 武强| 邛崃| 金山| 鄯善| 岳普湖| 兴安| 驻马店| 灵宝| 黑山| 雅安| 全南| 泾源| 五莲| 崇阳| 合肥| 方山| 红古| 富蕴| 原平| 南山| 定襄| 兴国| 酒泉| 铅山| 湘潭市| 芒康| 永登| 顺昌| 廉江| 镇安| 饶阳| 兴隆| 北宁| 城阳| 永宁| 乌恰| 旺苍| 南和| 平阴| 镇沅| 奎屯| 通辽| 赣榆| 定结| 肥东| 永平| 曲阳| 抚松| 犍为| 沧州| 清水河| 类乌齐| 达州| 鞍山| 玉山| 上街| 潞城| 长葛| 三亚| 嘉义市| 塔河| 宜城| 延寿| 庆安| 金秀| 巴彦淖尔| 息县| 师宗| 甘孜| 苍南| 贵池| 汕头| 泗县| 雷山| 德安| 肃南| 海盐| 营山| 科尔沁右翼中旗| 巴里坤| 怀来| 南华| 乾县| 桂平| 咸丰| 夷陵| 涉县| 洞口|

彩票刮刮乐中了保安区刮开还可以吗:

2018-12-14 11:56 来源:红网

  彩票刮刮乐中了保安区刮开还可以吗:

  该行为不仅严重干扰了机场及航空公司的安全运输秩序,也影响了其他旅客的正常出行。”  一听说吴京要倾家荡产自己砸钱拍电影,身边的人都劝,“没人会看的,你那些钱可都是流血断骨挣来的啊,你傻啊。

该校引进的这款炒菜机器人长60厘米,宽56厘米,高90厘米,占用空间小。出国读书会帮助学生获得多元文化的体验,这种体验可以帮助一个人形成立体的人格和独特的竞争力。

    据报道,在自驾车撞上妇女前,操作员向下看着某样东西近5秒,直到快撞上对方的瞬间,才抬起头来,表情突然大惊失色。但岛上医疗条件受限,无法实施手术。

    “世界因你而美丽——2017-2018影响世界华人盛典”颁奖礼将于3月30日晚在清华大学华美登场。赢得了全党全社会的“点赞”,也给各级党员干部,特别是高级领导干部做出了表率。

未来的汽车将会采用人工智能所驱动的创新多维用户界面,由于先进的人车交互技术,人机交互变得比以往任何时候更便捷,汽车将成为了解你偏好和习惯的亲密伙伴;其次,人工智能的应用将大大促进新的商业模式的发展,比如共享出行;最后,人工智能正推入汽车行业进入无人驾驶时代,自动驾驶对模拟驾驶信息收集控制,整个传播模式将发生变化。

  计划本科出国留学的学生大多会选择在国内公办高中国际班或者民办国际学校完成高中阶段学习。

    据深圳机场公安分局刑警大队副大队长龚卿介绍,经过调查,赵某刚(男,32岁,拟搭乘该航班前往郑州)承认其因自身原因而迟到误机,于是心生不满,为发泄私愤,编造了该航班有旅客携带炸弹的虚假信息。  2018年3月19日,韩国检方在讯问李明博后,向法院申请逮捕李明博。

    19日上午9时许,黄陂某汽车城4S店工作人员刚上班就发现,展厅里一台售价550万元的橘色定制敞篷跑车消失了,调看监控发现:当日凌晨,一名穿着白衣的男子钻进店内偷走这台跑车。

  给严守个人信息安全加装“防盗门”,让隐私保护跟上时代脚步,网民才有可能更大胆地去尝试各种新的互联网服务,互联网也才能借此实现更可持续的安全发展。  年龄、性别、教育程度、情感状况、工作情况……详尽、海量的个人信息,被程序背后的数据公司一一记录,并基于此建立分析模型,总结出个人爱好、性格特点、政治倾向等深层信息。

  在最后一期的年度大秀中,韩雪一人分饰八个角色为《头脑特工队》配音、赵立新用英文为《闻香识女人》的高难度法庭戏配音等片段都引发了网络的热烈讨论。

    中央政治局担负着把握中国特色社会主义事业航船方向、统筹协调党和国家重大决策部署、组织应对国内外重大矛盾风险的重要职责,是“关键少数”中的“关键少数”。

  孩子到美国读高中,在日后申请当地大学会有一定的优势。如果证实造成直接经济损失50万以上或者达到其他加重处罚标准,可被处以5年以上有期徒刑。

  

  彩票刮刮乐中了保安区刮开还可以吗:

 
责编:
新闻中心 > 国内 > 正文

起底三亚明星楼盘:涉欺诈销售 购房者或房财两失

2018-12-14 16:00 来源:半月谈
分享到:
中方对此强烈不满、坚决反对。

(原标题:起底三亚“明星”楼盘:涉嫌欺诈销售 购房者或房财两失)

近2700名购房者耗巨资购买的昔日“明星”楼盘三亚半山半岛、半岛蓝湾项目的房子,如今却面临房源被抵押再次销售、售后抵押、查封后再销售以及司法冻结等一系列问题,涉及房产资金上百亿元,不少购房者可能面临“房财两失”。内情如何,半月谈记者进行了调查。

“明星”楼盘涉嫌欺诈销售

位于三亚著名景点鹿回头景区附近的半山半岛占地面积近5000亩,总建筑面积240万平方米,是由三亚鹿回头旅游区开发有限公司和海南新佳旅业开发有限公司联合开发建设的超大型综合房地产项目。半岛蓝湾项目位于三亚市吉阳区红沙路,由三亚润丰建设投资有限公司(为三亚鹿回头旅游区开发有限公司下属子公司)开发建设。半山半岛房产项目属于三亚高端地产项目,在全国都有名气。

然而,曾经风光无限的“明星”项目,如今却陷入众多房源被查封,部分购房者面临“房财两失”的困境。

半山半岛小区五期的业主陈女士反映说,她2017年5月认购了半山半岛五期8号楼的一套房产,一次性付全款390万元并另加20万元服务费,目前已经入住,有交款发票,但并未网签备案。无意间,有一位业主在小区业主群发了一句“小区房子被查封”了,业主群顿时“炸开了锅”,陈女士赶紧查询得知,房子的确已经被开发商抵押后遭法院查封。

与陈女士有相似经历的还有购买了半山半岛和半岛蓝湾的2000多名购房者。这些购房者于2017年前后花费大量积蓄购买了这两个项目的房产,但后来突然得知这些房产因海南新佳旅业开发有限公司等开发商一直没有办理网签备案手续,已被多家法院查封。

更为糟糕的是,位于半山半岛八期的房产,不少业主是在已被法院查封之后才从开发商手中购得。目前,开发商因将被查封的房产销售给购房者已涉嫌合同诈骗。业主们表示,购房时五证齐全,《商品房预售许可证》也在有效期限内,这才使得很多人使用全款“放心”购买。

业主们得知疑似被查封的消息后,通过三亚不动产交易中心查询得知,由于开发商资金链断裂,无力偿还各债权人(债权人包括但不限于中国民生银行股份有限公司上海分行、中国农业银行股份有限公司三亚分行)的借款,各债权人在获得生效判决文书后向法院申请了强制执行。

这一系列“遭遇”意味着,购房者花了大量积蓄购买的房产随时可能被法院执行拍卖,部分购房者将面临“房财两失”的困境。

开发公司及关联公司“内忧外患”

半月谈记者调查发现,此次相关购房者近2700名、涉及购房资金上百亿元。

三亚半山半岛项目的业主集体写就的诉求书表明,三亚鹿回头公司、中弘卓业集团有限公司、海南新佳旅业开发有限公司等隐瞒在售房屋已被法院查封的事实,将已网签房屋多次出售,欺骗业主,并将业主的购房款全权委托“天津金惠天金有限公司”代收,几经腾挪之后,如今房款资金去向成谜。

三亚市中级人民法院发布的公告显示,初步估算,半山半岛项目开发公司——鹿回头公司及其子公司、新佳公司及其子公司共拖欠土地出让金、税款、借款、工程款、安置补偿款等超过400亿元。由于这些公司诉讼众多,其负责开发的半山半岛项目及房产已被多家司法机关查封,其中部分案件已进入执行程序。

业主们表示,相应房屋随时可能进入司法拍卖程序。就目前的查询结果来看,已有北京三中院、上海一中院、三亚城郊法院的相关案件进入了执行阶段,执行总标的约30亿元。考虑到相关数据的滞后性,实际的债权金额可能远高于此数字。

业主们陆续通过各种渠道反映问题之后,中国农业银行三亚分行在半山半岛售楼中心贴出“重要提示”:半山半岛“蓝色果岭”项目多栋楼已经抵押到我行,在销售前应取得我行书面同意。为依法保障我行抵押权益,避免您作为购房者利益受到损害,请您在购房前及时向我行了解拟购房产权属登记状况。

尽管从表面无法看出半山半岛及半岛蓝湾项目开发公司与“中弘系”公司的隶属关系,但中弘公司此前曾几度试图启动对半山半岛项目的收购,计划将半山半岛项目陆续注入中弘股份。“中弘系”公司也一直在介入半山半岛项目,目前负责项目后续处置工作的三亚中弘弘熹房地产开发有限公司即为“中弘系”。

但“中弘系”的日子也不好过。公告显示,截至2018-12-14,作为“中弘系”上市公司代表的中弘股份逾期债务本息合计50.32亿元,全部为各类借款。中弘股份表示,若不能妥善解决逾期债务,公司可能面临诉讼、仲裁甚至资产冻结等情况,影响公司的生产经营和业务开展,并冲击公司2018年度业绩。

明星楼盘“残局”怎解?

谈及半山半岛项目的现状,长期跟踪此案的大成(南通)律师事务所律师洪加健表示,中弘股份一系列的“自救”动作,对解决问题尚未显示出多大助益。如果是在查封之后订立的房屋买卖合同,那开发商构成合同诈骗,合同无效,将不能根据该合同获得房屋产权,如果开发商无力赔偿,有可能房财两空。

三亚中弘弘熹房地产开发有限公司区域总经理孟翔两个多月前受访时曾表示,中弘公司正在积极寻求资金进行重组,大概一个半月最长两个月就会有结果,然而时至今日,在解决数千名业主房产问题上依然未有实质性进展。

正在业主们四处奔走时,三亚市多个部门也出面索缴开发公司拖欠的各类税款、土地出让金和罚款等款项。8月13日,三亚市吉阳区税务局、三亚市国土局、三亚市综合行政执法局以海南新佳旅业开发有限公司及三亚鹿回头旅游开发有限公司不能清偿到期税款、土地出让金、罚款,并且资产不足以清偿全部债务为由,联合向三亚市中级人民法院申请破产重整。

不少业主认为,拖欠如此巨额的应缴税款、土地出让金和罚款,相关部门应该早就察觉背后的种种风险。“如果它们能够早点预警,我们应该就不会被骗,至少不会有这么多人被骗。”一名邹姓业主说。

业主们表示,购房时售楼部五证齐全,在这种情形下,业主们认为项目没有问题,才会购买,但是背后是否被抵押、查封,业主们很难查清房产背后实际状态。

盈科律师事务所一位长期跟踪此案的律师表示,整个事件中,开发公司为何拖欠巨额款项未能引起相关监管部门警惕,在业主反映之后才去催缴款项值得深思。“半山半岛是明星楼盘,销量之大足以引起很多人注意,但是实际备案网签的却寥寥可数,作为监管部门应该意识到这个项目可能已经埋下了隐患。”

三亚在2015年底启用了海南省首个商品房预售资金监管账户,这个账户由开发商、监管银行和三亚市房产信息中心三方签订。签订三方资金监管协议后,开发商必须将购房款存入监管账户,才能办理预售证,防止其挪用购房款,出现半拉子工程。但半山半岛的购房者没能受到这项监管举措的保护,三亚市住建局相关负责人表示,半山半岛项目在2015年2月前已全部办理预售证,不适用后来的政策。

据了解,三亚市住建局已向多家法院和银行发送告知函,已经将业主上访情况及诉求情况进行了说明,希望相关机构能够暂缓执行或者依法解除已售房源的查封和抵押登记,以维护购房人的合法权益。

目前三亚市中级人民法院已裁定受理对半山半岛项目开发商三亚鹿回头旅游区开发有限公司、海南新佳旅业开发有限公司及其子公司共计12家企业进行破产重整申请。三亚市中级人民法院认为,涉及半山半岛项目开发的12家企业,不能清偿到期债务,明显缺乏清偿能力,但尚有部分未开发土地,仍具有较大商业价值,具有重整的必要性、可行性。

我要爆料 免责声明
分享到:
? 青岛新闻网版权所有 维权指引会员注册营销服务邮箱
中冯堌村村委会 二板桥 新余市 临岐镇 北孟镇
上寨仔 樊哙镇 四圩桥 国营龙山农场 辛家庙西村